昆明旧房改造注意事项 昆明旧房改造流程

今年，不光是新房市场比较火爆，旧房交易也是非常的多。有昆明的业主们想要把旧房装修一番，满足新的入住需求，比较关心：旧房改造注意事项有什么，旧房改造流程怎么样比较科学合理。下面，昆明装修举例来说说，大家可以参考下。

昆明旧房改造注意事项

1、水电改造注意事项

现在很多旧房子的水电位是非常不合理的，也跟以前的装修工艺方面有一定的关系。所以要检查水电的管路问题，尽量不要采用原有水电管道，更换电源控制开关箱和断路器。开关，插座，厨卫，空调必须分路。下水管的改造相对来说要更加麻烦一些的，可能需要楼下的邻居来配合操作，所以在改动之前一定要确定好装修方案。

2、墙体地面注意事项

对于旧房子墙面的基础比较差，一般用石灰砂浆做粉层。牢固度不够，需要检查墙面有没空鼓裂缝现象，条件允许可铲除墙面基础至砖体，重新粉刷找平。

地面如果铺设实木地板，就看原来基础有没有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。

3、外墙窗户注意事项

多数旧房装修时都会重新更换窗户，当拆除完毕后一定要检查附近墙体平整受损否，修复平整后方可安装门窗。安装窗户时必须注意发泡剂填满缝口，然后在外口接缝做防水处理，防止渗水。

4、厨房防水注意事项

厨房的装修质量要求较高，最重要的则是厨房的防水工作，下水管能尽量更换成PVC下水。各位业主们也要盯紧施工，保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理，涂刷防水涂料。

5、空间利用注意事项

旧房的面积一般都比较小，为了不让空间整体先的显得狭小最有效的方法，均选用收缩色作为屋内整体的粉刷或壁纸的颜色，从而也增加了空间的流动性，提升采光效果，在不影响房屋承重的前提下可以拆改墙壁形成开放式空间，这样也可以使空间变得更大。

6、墙面装修注意事项

可以用壁纸代替白墙避免墙面的单调，还可以增加屋内的美观度，更可以配合家具打造温馨简约的氛围。使用墙纸省时省力，且环保。后期如果墙纸坏了也可以随时进行更换更换，非常方便。

昆明旧房改造流程

1、装修前验收

在改造之前,一定要给房子的整体情况做一个全面验收，清楚其结构、特点、楼龄以及存在的问题。着重注意测量房子尺寸，检测存在的水电工程，以便节约后期装修时间和费用。

2、基础性工程

基础性工程包括对旧房墙面、地面的重新铺设，厨卫防水处理等工程。同时旧房中完好、没有损坏的部分都尽量保留，以减少装修中甲醛、苯等有害气体。

3、做出设计图

验收完毕后先对旧房做出平面设计，确定需要拆改的部分，让装修流程更加顺畅进行，有了事先设计，施工时就不会手忙脚乱预算也会有一定的把控。

4、水电等工程

水电等工程统称为隐蔽工程，如果旧房的水电工程有不合理或损坏的，可重新制作。材料选择、施工工艺、验收等都不可以马虎，重新改造水路和电路时，尽量不走底线。同时可以多预留一些插座,为以后增加电器做准备。

5、拆改墙地砖

根据设计图进行拆开，敲砖，但是在拆改墙体时要注意避开其承重部分，需要寻找专业有信誉的装修公司进行。同时要注意拆改是为了让整体空间布局更合理，空气更加流畅，不可盲目为了装修而随意拆改。

6、空间布局

老房子空间布局有不合理的地方，特别是卫生间跟厨房的设计功能不太合理，所以需要留神考虑，利用旧房改造来化解这种弊端。同时有些旧房子，阳台也可以跟客厅融合一体，作为客厅的一个延伸区，如果考虑的好，又扩大了空间。

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